Жилищата стават недостъпни, спад в цените няма да има

Очакваният ръст на лихвите по ипотечните кредити и растящите разходи на строителите остават основните предизвикателства пред пазара на имоти у нас и вдигат крайната цена. Това обясни в ефира на ефира наBulgaria ON AIRмениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева.

По думите ѝ за миналата година сме отчели средно 18% ръст на цените на имотите, в момента обаче се наблюдава задържане.

Въпреки това, прогнозите на експертите са, че спад на цените няма да има, някои имоти дори ще поскъпнат, обясни тя.

Анализ на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) показва, че инфлационните процеси са довели до 27% повишаване на разходите за строителство в рамките само на една година, обясни председателят на НАСП инж. Георги Шопов. Крайната цена обаче е скочила с 18 на сто, посочи той.

„Къде е големият проблем – че жилищата вече стават недостъпни за населението. Запитванията и огледите при нас са се увеличили, но сделките са намаляли доста, защото бюджетът на хората вече не им стига за покупката на апартамента, който им е необходим“, обясни още Шопов пред Bulgaria ON AIR.

Феномен на българския пазар остава, че предлагането е по-слабо от търсенето, което е още един двигател за цените.