Categories: Бизнес

Тихомир Тошев: Тази година ще е рекордна за търсенето на ипотечни кредити

Тази година ще е рекордна по отношение на търсенето на ипотечен кредит от съществуването на ипотечния пазар в България. Това прогнозира пред Bulgaria ON AIR председателят на Асоциацията на кредитните консултанти Тихомир Тошев.

Още по темата

По думите му сегашните лихви са двигател на пазара на недвижими имоти. „Ще имаме най-силната година“, заяви той. 

Експертът потвърди, че от началото на годината има рекорди в отпускането на ипотечни кредити в България.

„Главната причина за засиленото търсене на ипотечни заеми е, че много хора искат да притежават жилището, в което живеят“, коментира Тихомир Тошев. Той посочи, че около 70% от покупките са с такава цел, а около 20% от сделките са с цел инвестиция.

Кредитният консултант обясни, че през последните месеци паричният пазар е много интересен и заради големия ръст на депозитите.

„Заради коронавируса хората се настроиха отново в посока спестяване. Банките се напълниха с пари, ликвидността е много голяма. Търсенето на кредити е голямо, но не чак толкова, колкото ръста на депозитите“, пресметна Тошев.

Според него повишението на лихвите в потребителските кредити не трябва да ни притеснява, тъй като „това е просто спиране на летните промоции“.

По думите му изтичането на промоционалните оферти води до връщането на старите оферти и лек ръст на лихвите по потребителските кредити. Тошев посочи, че „при ипотеките се вижда, че те не растат“.

„Октомври и ноември банките пускат най-добрите промоции. В края на годината ще видим спад на лихвите, най-вероятно и при потребителските, и при ипотечните. Той ще бъде малък, защото лихвите стигнаха дъното в България“, каза още кредитният консултант.

Тихомир Тошев подчерта, че в края на годината винаги има най-силно търсене на кредити, както и че пазарът се променя заради високата ликвидност.

„Банките имат над 65 млрд. лв. събрани и около 26 млрд. лева раздадени кредити. Много пари стоят в банките. Конкуренцията е голяма и ако искате да привлечете част от хората, които желаят да получат кредит в момента, единственият начин е да ги привлечете с по-ниски лихви. Лихвите са достигнали едно дъно, тъй като са много близки до европейските“, обясни още кредитният консултант.

А относно това дали всичко ще поскъпне с въвеждане на еврото в България, Тошев е категоричен, че това няма как да се случи.

„Няма да поскъпне всичко. Най-вероятно цените на част от хранителните продукти ще се вдигнат леко. Във всички страни, в които това се е случило, се вижда, че от шест до девет месеца цените се връщат“, даде пример с Гърция и Литва Тошев.

Какви са тенденциите на финансовия пазар? Каква е причината за ръста на ипотечния пазар? Кой купува жилища?

Гледайте целия разговор във видео материала на Bulgaria ON AIR.

източник https://www.investor.bg/…………

Arhiv